第450章 有福享不了的发妻(9)
当时姜在新建的楼盘上挂下巨大的横幅,上面写着每套户型的面积,还有每平一千三的便宜价格,就差不多吸引了所有人的眼球。
每天咨询的人都挤满了整个售楼部的大厅,最抢手的就是那种小户型和中户型,买那边一套别墅房的首付,就能在这里买到一套小户型的房子。
虽说也可以贷款,可现在人的消费观念还是不欠钱的好。
就算是欠银行的钱,那也不行,毕竟,人家银行又不是白白贷款给你的,那可是要利息的呀!
一算那几十年的利息,许多人都心疼的只吸气,宁可全额付款买一套小户型或者中户型的,也不愿意贷款。
当然也有走在前沿的人和那种家里人多没地方住,只能咬牙贷款的人。
那些人买的自然是那大户型,可即便就是那大户型,所贷的余款跟小别墅比起来,那简直就是小巫见大巫。
旁边的小别墅还没卖出去几套,时姜这边的这些房子就卖的差不多了。
剩下的几套顶层大户型,都是时姜特意留下来的。
海市以后经济腾飞,房价只会一涨再涨。
要不是她急着用钱,也不会现在就开盘卖出去。
当然,这些钱套现后,她就能凭这些赚到的钱挣更多的钱回来。
有认识银行的人,得知时姜这次建的这些房子,扣去成本,足足赚了八千万是打底的。
这个消息,让许多人都妒忌红了眼眶。
特别是那些建了别墅卖不出去的人,更是觉得自己后悔不已。
既然之前都学着时姜把这块烂地买下来了,为什么就不跟着时姜一样建这些高楼呢?
若是没人介入,他们大不了就屯着这些别墅,可是,当地负责的人居然用他们这些商人买地的钱,也开始学着时姜一样,规划建房,还是跟时姜那样的高楼时,他们纷纷警觉起来。
人就这么些人,当大家都去买那些高楼户型时,他们的别墅估计就得砸在手里了。
买地虽然花的钱不多,可建这些别墅,他们可是花了不少的钱。
一直卖不出去,资金回不了本,光银行里的利息,都能把他们活活拖垮了。
有些资本不雄厚的人,已经隐隐地坚持不住了。
而这时,时姜出手了,她直接联系他们,直接对他们手里现有的别墅进行大批量的购买。
当然,原本他们两百平的大别墅,每平两千的价格,硬是被时姜压到了每平一千五。
等于原本四十万一套的别墅,现在只能卖到三十万,足足少了十万。
这个价格,若是他们肯卖,至少也能赚到差不多十万左右一套的利润。
可是他们不甘啊,眼睁睁的看着时姜赚的盆满钵满,他们却只能喝汤。
可若是不卖,也不知道猴年马月能把这些房子卖光。
虽有人买了几套,可那也杯水车薪啊!
他们总不能把钱就这么卡在手上,如今做生意的人,大多数都是在银行里贷款的。
只要拖一天资金到账,那就要多付一天银行的利息钱,能赚到手的钱就越少。
那几个资本不雄厚的,思来想去,只能点头答应下来,把手里的别墅给卖了。
看到尽快脱手的那些人,即便那些资金雄厚的人,也忍不住心动起来。
一套能赚十万左右,这百十套别墅房,也能挣个上百万了。
挣上百万和把这么一大笔资金压手里,会做生意的人,自然知道选择哪个!
最终,除了一家觉得时姜不可能这么无缘无故的做好人买这些别墅的,其他的人纷纷把手里的别墅都卖给了时姜。
而时姜并没有使用手里的现钱全额购买这些别墅房,而是付十万的首付后,剩下的二十万从银行里贷款。
所以,差不多五百套的别墅房,她只花了五千万就拿到手了。
这些别墅房一拿到手,时姜立刻去申请成立了一家装修公司。
然后拉起一支装修队伍,对其中一套别墅进行装修。
原本的毛坯别墅房,在她设计中慢慢成型。
别墅设计的简洁大方不说,灯具一应俱全,更别提里面的厨房小家电还有卫生间淋浴之类的东西全部都有,可以直接拎包入住。
而时姜打的就是配装修家电,直接拎包入住的噱头。
每平只要两千五,一套这样的房子五十万的总价。
你说贵吗?
比那些毛坯房自然是贵的,可这价格是包涵了装修费和家电的费用啊!
还省去了自己盯着装修的事,省时省力省心,又觉得很是划算。
再加上时姜把别墅装修好的内部用各个角度拍出来,然后把这些照片放大了投放在最热闹的街面楼顶。
只要大家一抬头,就能直面看到这房子内部的模样。
这样的装修,这样的价格,再加上时姜还答应,会开通大桥两边的班车,方便在江对岸上班的人上下班。
其实,开通两边的班车问题,早在时姜建那些高楼时,就跟当地的负责人说好了。
那些公交车的购买费用,全由时姜承担,然后来回的车费和司机由当地部门负责。
这对于当地的负责人来讲,简直就是一本万利的买卖。
毕竟,不需要他们承担购买车子的费用,然后后续产生的利润,却是由他们当地部门获得的,这对他们当地的经济来讲,简直就是大大的创收啊!
没了上下班不方便的这层顾虑,顿时本地许多几代人都挤在一起的人家,也都纷纷动心起来。
很快,随着那些人实体看了别墅的样房后,纷纷付了首付,等待时姜的装修好后,他们就可以直接拎包入住。
装修公司有条不紊的进行着,而时姜却是去各种灯具淋浴家电公司里去谈生意,毕竟之前购买样房时买的那些淋浴家电和灯具之类,都是有跟他们约定好,到时量大给个优惠价的。
一开始这些公司并没有把时姜的话当真,可现在一下子下这么大的一笔订单,让他们喜出望外的同时,给打的优惠折扣,自然也是大大的。
不光答应随时随地给送货上门,还负责安装,这又省了时姜一笔不小的费用。
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每天咨询的人都挤满了整个售楼部的大厅,最抢手的就是那种小户型和中户型,买那边一套别墅房的首付,就能在这里买到一套小户型的房子。
虽说也可以贷款,可现在人的消费观念还是不欠钱的好。
就算是欠银行的钱,那也不行,毕竟,人家银行又不是白白贷款给你的,那可是要利息的呀!
一算那几十年的利息,许多人都心疼的只吸气,宁可全额付款买一套小户型或者中户型的,也不愿意贷款。
当然也有走在前沿的人和那种家里人多没地方住,只能咬牙贷款的人。
那些人买的自然是那大户型,可即便就是那大户型,所贷的余款跟小别墅比起来,那简直就是小巫见大巫。
旁边的小别墅还没卖出去几套,时姜这边的这些房子就卖的差不多了。
剩下的几套顶层大户型,都是时姜特意留下来的。
海市以后经济腾飞,房价只会一涨再涨。
要不是她急着用钱,也不会现在就开盘卖出去。
当然,这些钱套现后,她就能凭这些赚到的钱挣更多的钱回来。
有认识银行的人,得知时姜这次建的这些房子,扣去成本,足足赚了八千万是打底的。
这个消息,让许多人都妒忌红了眼眶。
特别是那些建了别墅卖不出去的人,更是觉得自己后悔不已。
既然之前都学着时姜把这块烂地买下来了,为什么就不跟着时姜一样建这些高楼呢?
若是没人介入,他们大不了就屯着这些别墅,可是,当地负责的人居然用他们这些商人买地的钱,也开始学着时姜一样,规划建房,还是跟时姜那样的高楼时,他们纷纷警觉起来。
人就这么些人,当大家都去买那些高楼户型时,他们的别墅估计就得砸在手里了。
买地虽然花的钱不多,可建这些别墅,他们可是花了不少的钱。
一直卖不出去,资金回不了本,光银行里的利息,都能把他们活活拖垮了。
有些资本不雄厚的人,已经隐隐地坚持不住了。
而这时,时姜出手了,她直接联系他们,直接对他们手里现有的别墅进行大批量的购买。
当然,原本他们两百平的大别墅,每平两千的价格,硬是被时姜压到了每平一千五。
等于原本四十万一套的别墅,现在只能卖到三十万,足足少了十万。
这个价格,若是他们肯卖,至少也能赚到差不多十万左右一套的利润。
可是他们不甘啊,眼睁睁的看着时姜赚的盆满钵满,他们却只能喝汤。
可若是不卖,也不知道猴年马月能把这些房子卖光。
虽有人买了几套,可那也杯水车薪啊!
他们总不能把钱就这么卡在手上,如今做生意的人,大多数都是在银行里贷款的。
只要拖一天资金到账,那就要多付一天银行的利息钱,能赚到手的钱就越少。
那几个资本不雄厚的,思来想去,只能点头答应下来,把手里的别墅给卖了。
看到尽快脱手的那些人,即便那些资金雄厚的人,也忍不住心动起来。
一套能赚十万左右,这百十套别墅房,也能挣个上百万了。
挣上百万和把这么一大笔资金压手里,会做生意的人,自然知道选择哪个!
最终,除了一家觉得时姜不可能这么无缘无故的做好人买这些别墅的,其他的人纷纷把手里的别墅都卖给了时姜。
而时姜并没有使用手里的现钱全额购买这些别墅房,而是付十万的首付后,剩下的二十万从银行里贷款。
所以,差不多五百套的别墅房,她只花了五千万就拿到手了。
这些别墅房一拿到手,时姜立刻去申请成立了一家装修公司。
然后拉起一支装修队伍,对其中一套别墅进行装修。
原本的毛坯别墅房,在她设计中慢慢成型。
别墅设计的简洁大方不说,灯具一应俱全,更别提里面的厨房小家电还有卫生间淋浴之类的东西全部都有,可以直接拎包入住。
而时姜打的就是配装修家电,直接拎包入住的噱头。
每平只要两千五,一套这样的房子五十万的总价。
你说贵吗?
比那些毛坯房自然是贵的,可这价格是包涵了装修费和家电的费用啊!
还省去了自己盯着装修的事,省时省力省心,又觉得很是划算。
再加上时姜把别墅装修好的内部用各个角度拍出来,然后把这些照片放大了投放在最热闹的街面楼顶。
只要大家一抬头,就能直面看到这房子内部的模样。
这样的装修,这样的价格,再加上时姜还答应,会开通大桥两边的班车,方便在江对岸上班的人上下班。
其实,开通两边的班车问题,早在时姜建那些高楼时,就跟当地的负责人说好了。
那些公交车的购买费用,全由时姜承担,然后来回的车费和司机由当地部门负责。
这对于当地的负责人来讲,简直就是一本万利的买卖。
毕竟,不需要他们承担购买车子的费用,然后后续产生的利润,却是由他们当地部门获得的,这对他们当地的经济来讲,简直就是大大的创收啊!
没了上下班不方便的这层顾虑,顿时本地许多几代人都挤在一起的人家,也都纷纷动心起来。
很快,随着那些人实体看了别墅的样房后,纷纷付了首付,等待时姜的装修好后,他们就可以直接拎包入住。
装修公司有条不紊的进行着,而时姜却是去各种灯具淋浴家电公司里去谈生意,毕竟之前购买样房时买的那些淋浴家电和灯具之类,都是有跟他们约定好,到时量大给个优惠价的。
一开始这些公司并没有把时姜的话当真,可现在一下子下这么大的一笔订单,让他们喜出望外的同时,给打的优惠折扣,自然也是大大的。
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