第404章 京城的房价,好贵!
第404章京城的房价,好贵!
回到酒店,胡杨又再次给于洪波打了电话,让他积极配合东方科技在香江的发债事宜。
同时他还和夏冰取得了联系,让她准备购买东方科技的债券。
“胡总,我还说带你在帝都附近好好玩玩呢。现在不行了,刘总把整个融资的事情都交给了我,我怕是最近都抽不出来时间。抱歉,抱歉!”
次日,慕少青专门给胡杨调集过来两辆车,见了胡杨就一直不停的表示歉意。
“没事,帝都我也不是很陌生,你去忙你的。”
胡杨不在乎这点小事,挥挥手打发走了慕少青。
“胡总,咱们今天准备去哪儿?”
林嫣不清楚胡杨的安排,这一次帝都之行老板也没有一个行程计划,因此她只能每天问一下。
“今天不去长城了,咱们就在市里转转吧,我想看看住宅。”
胡杨觉得东方科技以后的规模会越来越大,光靠慕少青一个人充当桥梁和纽带,就有些勉为其难。
再加上芯通国际也有计划在帝都建厂,所以胡杨以后来这边的次数不会少,他就想着看看房子,遇到合适的就买一套。
“哦,老板是准备在这里买房呗。那你等着,我先去买几张报纸回来。”
林嫣说着就跑了出去,不大的工夫她就抱着一摞报纸走了回来。
胡杨接过来,抽出一张报纸看了一眼。这是京城晚报的副刊,上面全是各个楼盘的广告。
建欣苑,南三环路边上的经济适用房,3600元每平米。
白露雅园,帝都机场西侧,即买即住,3188元每平米。
棕榈泉国际公寓,朝阳公园大门正对,国际级物业管理,10800元每平米。
南三环明日嘉园,均价4180元每平米。
这一期的副刊是房产专刊,全部都是各个楼盘的信息。胡杨第一次知道现在帝都的房价这么便宜,忍不住砸了咂嘴。
“真贵!这是什么房子呀,均价都上万了?”
林嫣凑过来看了看,一眼就看见了了棕榈泉国家公寓的价格,10800元一平,是挺贵的。
“贵?呵呵,这不好多三四千一平的房子嘛。还有这,通州的自然佳境,2100元一平,更便宜。”
胡杨没法和林嫣说,等到十年以后,这些地段的房价翻个十倍都算是便宜你了。
当然,报纸上还有很多房屋的广告,比如西城区的几个楼盘,价格基本上都在六七千一平米,还有不少都过万了。
这些小区自然不是给针对普通人的,针对的都是跨国企业的高管,外交人员什么的。还有一些楼盘直接用美元定价,一看就是面向外国人的。
帝都嘛,可以理解,寸土寸金的地方。
但普遍来说,现在的房价不算高,比如林嫣要是想买,均价4000-6000元一平的房子,她还是买得起的。
“老板,这些小区不适合你,你还是去看看别墅吧。”
林嫣撇撇嘴,房子又不能当饭吃,自己在深海有一套一百多平的大房子,足够了。
不过听到老板想买房,她的第一反应就是买一套别墅。
“别墅?也不是不可以,先看看再说吧。”
胡杨笑笑,随即起身就往门口走,林嫣赶紧拿上公务包,跟了过去。
“胡总,咱们先去哪儿?”
李杰对于帝都的道路不是很陌生,所以就由他来驾车。另一辆车上慕少青专门派了一个司机,鲁大成和米琪就坐在那辆车上。
“就先去这个棕榈泉国际公寓看看吧。”
胡杨两辈子加起来,对于帝都不算陌生但也谈不上很熟悉,他只能跟着广告走。
坐在副驾驶位上的韩文听到他这么一说,马上就给鲁大成打了电话,让他那辆车在头前带路。
林嫣和胡杨坐在后排,这是她的特权,基本上全公司上下如果没有胡杨的吩咐,是不会有人敢于和老板并排坐的。
“老板,这个小区好大呀。”
和想象中的不一样,棕榈泉国际公寓是一个挺大的小区。其占地面积超过了70000平米,建筑面积超过了30万平米。
小区的环境还不错,绿化面积占到了50%,总共有11栋高层。小区及小区附近的配套设施完善,交通也很方便。
胡杨几乎没怎么考虑,就买了一套平米的房子。他挑选的楼层不高,是16层,等父母亲愿意来帝都玩玩的时候,可以让他们居住。
售楼小姐拿出计算器“啪啪啪”的一按,得出的总价款是万元。
“小姐,我们老板可是一次性付款的。付全款肯定有折扣吧?再说了,你们广告上说,均价10800平米,我们选择的楼层也不是很高,你按照12000每平米的价格,也有点高了,你必须再打个折。”
林嫣以前是干什么的?她刚刚大学毕业的时候就做过售楼小姐。
胡杨懒得讨价还价,她可不愿意,和那名售楼小姐讨论了好一会。
最后还是销售部的经理出面,最终这套房以208万元总价的成交。
胡杨刷刷刷的签上了自己的大名,让鲁大成和米琪留下来办手续,他就离开了这里。
“老板,这套房子可配不上你。要不咱们还是去看看别墅?你看,这里有一个别墅区,就在亚运村正北不到一公里的地方。”
林嫣或许是刚才讲价讲得过瘾,刚上车就怂恿胡杨去看紫玉山庄的别墅。
“那就去看看吧,阿杰,去紫玉山庄。”
胡杨无可无不可,如果这次没来帝都,他也不会专门跑来买房。但现在既然来了,自己又动了买房的心思,那就随便买几套吧。
“请问你们有何贵干?”
来到紫玉山庄的大门,保安拦住汽车不让进,他一边问话一边往车里瞅。
“你瞅啥?我们到你们这里是来看房的,有什么问题吗?”
李杰摇下车窗,没好气的瞪了保安一眼,
保安讪讪一笑,倒没敢继续刁难。只不过心里颇不以为然,就你们开的这辆破车,也买得起这里的别墅?
当然,这话他可不敢说出口,真要是敢那么做,回头饭碗就得丢了。
今天的两辆车,都是慕少青从东方科技调过来的。东方科技不可能有什么太好的车,胡杨乘坐的就是刘金的座驾,一辆普通的奥迪。
“不好意思,各位,看房的话请你们先去售楼部吧。售楼部不从这里进,喏,就在那边。”
李杰顺着他手指的方向看过去,售楼部在别墅区大门东侧不到一百米的地方。
“阿杰,先去售楼部吧。”
胡杨也觉得这个保安的态度有问题,但是人家也没说啥难听的话,他当然不会跟一个小人物计较。
来到售楼部,售楼小姐倒是很热情,给胡杨详细介绍了各个户型。
胡杨略微考虑了一下,就决定买一套六室两厅280平的别墅。
紫玉山庄的房价可不便宜,每一平米3000美金起价。胡杨看重的户型每平米高达3500美金。
加上各项费用和税金,整套别墅的总价差不多到了一百万美金,人家还不打折,一分钱的折扣都没有。
现在的一百万美金,合华夏币800多万元,这个价格(按整套计算)在国内可以排到前列。
目前国内最贵的房子在魔都,紫园的单价差不多4万元每平,总价款超过亿。
“老板,要不咱们去别处看看吧,他这里一分钱的折扣都不给,没见过像他们这样做生意的。”
林嫣装出忿忿不平的样子,其实是想对方给个折扣。
“这位女士,话不能这样说哦。我们虽然没有折扣,但是送全套的装修,还送全套的欧式家具。另外,户外花园、车库、花房都没有计算面积,其实还是很合算的。”
售楼小姐也不急,依然面带微笑的解释着。
“行,那就签合同吧。不过签字之前,你总得带我们去看看吧。”
胡杨到现在还没去看房,就差不多已经定下来要买。
林嫣回头头白了胡杨一眼,这个老板总是不喜欢讲价,最后还不是白白便宜这些奸商?
售楼小姐有些不敢相信自己的耳朵,眼看这位客户还没去看房就准备要签合同了?
于是,她赶紧带着胡杨一行人,乘坐电瓶车进了别墅区。
这一次保安没有阻拦,还冲着电瓶车敬了一个礼。
“怂样,敬礼是你那样敬的?”
李杰坐在车尾喷了一句,他就是看不惯这个保安,你不会敬礼就别敬礼,干嘛非要搞出这种四不像的样子。
保安的嘴角抽了两下,他听得很清楚,不过没敢回嘴。
胡杨跟着售楼小姐去现场看了看,他觉得户型不错,感觉面积比他想象的要大。
因此看完房回到售楼部,胡杨就签了合同。
“林助理,你去办手续吧,需要我签字的回头一并拿过来。我坐这里休息一会儿......”
此时胡杨想到一个问题,随着东方科技规模的扩大,芯通国际在帝都建厂。未来,魅力半导体也会在帝都建厂,公司在这边业务自然也就多了起来。
那么,是时候设立汇嘉国际投资(京城)公司了。
设立公司就得有办公的场所,无论是租用或者自建,前提是得调派一些人手来处理这些琐事。
京城分公司的经理让谁来干呢?胡杨打算回头和夏冰商量一下。
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回到酒店,胡杨又再次给于洪波打了电话,让他积极配合东方科技在香江的发债事宜。
同时他还和夏冰取得了联系,让她准备购买东方科技的债券。
“胡总,我还说带你在帝都附近好好玩玩呢。现在不行了,刘总把整个融资的事情都交给了我,我怕是最近都抽不出来时间。抱歉,抱歉!”
次日,慕少青专门给胡杨调集过来两辆车,见了胡杨就一直不停的表示歉意。
“没事,帝都我也不是很陌生,你去忙你的。”
胡杨不在乎这点小事,挥挥手打发走了慕少青。
“胡总,咱们今天准备去哪儿?”
林嫣不清楚胡杨的安排,这一次帝都之行老板也没有一个行程计划,因此她只能每天问一下。
“今天不去长城了,咱们就在市里转转吧,我想看看住宅。”
胡杨觉得东方科技以后的规模会越来越大,光靠慕少青一个人充当桥梁和纽带,就有些勉为其难。
再加上芯通国际也有计划在帝都建厂,所以胡杨以后来这边的次数不会少,他就想着看看房子,遇到合适的就买一套。
“哦,老板是准备在这里买房呗。那你等着,我先去买几张报纸回来。”
林嫣说着就跑了出去,不大的工夫她就抱着一摞报纸走了回来。
胡杨接过来,抽出一张报纸看了一眼。这是京城晚报的副刊,上面全是各个楼盘的广告。
建欣苑,南三环路边上的经济适用房,3600元每平米。
白露雅园,帝都机场西侧,即买即住,3188元每平米。
棕榈泉国际公寓,朝阳公园大门正对,国际级物业管理,10800元每平米。
南三环明日嘉园,均价4180元每平米。
这一期的副刊是房产专刊,全部都是各个楼盘的信息。胡杨第一次知道现在帝都的房价这么便宜,忍不住砸了咂嘴。
“真贵!这是什么房子呀,均价都上万了?”
林嫣凑过来看了看,一眼就看见了了棕榈泉国家公寓的价格,10800元一平,是挺贵的。
“贵?呵呵,这不好多三四千一平的房子嘛。还有这,通州的自然佳境,2100元一平,更便宜。”
胡杨没法和林嫣说,等到十年以后,这些地段的房价翻个十倍都算是便宜你了。
当然,报纸上还有很多房屋的广告,比如西城区的几个楼盘,价格基本上都在六七千一平米,还有不少都过万了。
这些小区自然不是给针对普通人的,针对的都是跨国企业的高管,外交人员什么的。还有一些楼盘直接用美元定价,一看就是面向外国人的。
帝都嘛,可以理解,寸土寸金的地方。
但普遍来说,现在的房价不算高,比如林嫣要是想买,均价4000-6000元一平的房子,她还是买得起的。
“老板,这些小区不适合你,你还是去看看别墅吧。”
林嫣撇撇嘴,房子又不能当饭吃,自己在深海有一套一百多平的大房子,足够了。
不过听到老板想买房,她的第一反应就是买一套别墅。
“别墅?也不是不可以,先看看再说吧。”
胡杨笑笑,随即起身就往门口走,林嫣赶紧拿上公务包,跟了过去。
“胡总,咱们先去哪儿?”
李杰对于帝都的道路不是很陌生,所以就由他来驾车。另一辆车上慕少青专门派了一个司机,鲁大成和米琪就坐在那辆车上。
“就先去这个棕榈泉国际公寓看看吧。”
胡杨两辈子加起来,对于帝都不算陌生但也谈不上很熟悉,他只能跟着广告走。
坐在副驾驶位上的韩文听到他这么一说,马上就给鲁大成打了电话,让他那辆车在头前带路。
林嫣和胡杨坐在后排,这是她的特权,基本上全公司上下如果没有胡杨的吩咐,是不会有人敢于和老板并排坐的。
“老板,这个小区好大呀。”
和想象中的不一样,棕榈泉国际公寓是一个挺大的小区。其占地面积超过了70000平米,建筑面积超过了30万平米。
小区的环境还不错,绿化面积占到了50%,总共有11栋高层。小区及小区附近的配套设施完善,交通也很方便。
胡杨几乎没怎么考虑,就买了一套平米的房子。他挑选的楼层不高,是16层,等父母亲愿意来帝都玩玩的时候,可以让他们居住。
售楼小姐拿出计算器“啪啪啪”的一按,得出的总价款是万元。
“小姐,我们老板可是一次性付款的。付全款肯定有折扣吧?再说了,你们广告上说,均价10800平米,我们选择的楼层也不是很高,你按照12000每平米的价格,也有点高了,你必须再打个折。”
林嫣以前是干什么的?她刚刚大学毕业的时候就做过售楼小姐。
胡杨懒得讨价还价,她可不愿意,和那名售楼小姐讨论了好一会。
最后还是销售部的经理出面,最终这套房以208万元总价的成交。
胡杨刷刷刷的签上了自己的大名,让鲁大成和米琪留下来办手续,他就离开了这里。
“老板,这套房子可配不上你。要不咱们还是去看看别墅?你看,这里有一个别墅区,就在亚运村正北不到一公里的地方。”
林嫣或许是刚才讲价讲得过瘾,刚上车就怂恿胡杨去看紫玉山庄的别墅。
“那就去看看吧,阿杰,去紫玉山庄。”
胡杨无可无不可,如果这次没来帝都,他也不会专门跑来买房。但现在既然来了,自己又动了买房的心思,那就随便买几套吧。
“请问你们有何贵干?”
来到紫玉山庄的大门,保安拦住汽车不让进,他一边问话一边往车里瞅。
“你瞅啥?我们到你们这里是来看房的,有什么问题吗?”
李杰摇下车窗,没好气的瞪了保安一眼,
保安讪讪一笑,倒没敢继续刁难。只不过心里颇不以为然,就你们开的这辆破车,也买得起这里的别墅?
当然,这话他可不敢说出口,真要是敢那么做,回头饭碗就得丢了。
今天的两辆车,都是慕少青从东方科技调过来的。东方科技不可能有什么太好的车,胡杨乘坐的就是刘金的座驾,一辆普通的奥迪。
“不好意思,各位,看房的话请你们先去售楼部吧。售楼部不从这里进,喏,就在那边。”
李杰顺着他手指的方向看过去,售楼部在别墅区大门东侧不到一百米的地方。
“阿杰,先去售楼部吧。”
胡杨也觉得这个保安的态度有问题,但是人家也没说啥难听的话,他当然不会跟一个小人物计较。
来到售楼部,售楼小姐倒是很热情,给胡杨详细介绍了各个户型。
胡杨略微考虑了一下,就决定买一套六室两厅280平的别墅。
紫玉山庄的房价可不便宜,每一平米3000美金起价。胡杨看重的户型每平米高达3500美金。
加上各项费用和税金,整套别墅的总价差不多到了一百万美金,人家还不打折,一分钱的折扣都没有。
现在的一百万美金,合华夏币800多万元,这个价格(按整套计算)在国内可以排到前列。
目前国内最贵的房子在魔都,紫园的单价差不多4万元每平,总价款超过亿。
“老板,要不咱们去别处看看吧,他这里一分钱的折扣都不给,没见过像他们这样做生意的。”
林嫣装出忿忿不平的样子,其实是想对方给个折扣。
“这位女士,话不能这样说哦。我们虽然没有折扣,但是送全套的装修,还送全套的欧式家具。另外,户外花园、车库、花房都没有计算面积,其实还是很合算的。”
售楼小姐也不急,依然面带微笑的解释着。
“行,那就签合同吧。不过签字之前,你总得带我们去看看吧。”
胡杨到现在还没去看房,就差不多已经定下来要买。
林嫣回头头白了胡杨一眼,这个老板总是不喜欢讲价,最后还不是白白便宜这些奸商?
售楼小姐有些不敢相信自己的耳朵,眼看这位客户还没去看房就准备要签合同了?
于是,她赶紧带着胡杨一行人,乘坐电瓶车进了别墅区。
这一次保安没有阻拦,还冲着电瓶车敬了一个礼。
“怂样,敬礼是你那样敬的?”
李杰坐在车尾喷了一句,他就是看不惯这个保安,你不会敬礼就别敬礼,干嘛非要搞出这种四不像的样子。
保安的嘴角抽了两下,他听得很清楚,不过没敢回嘴。
胡杨跟着售楼小姐去现场看了看,他觉得户型不错,感觉面积比他想象的要大。
因此看完房回到售楼部,胡杨就签了合同。
“林助理,你去办手续吧,需要我签字的回头一并拿过来。我坐这里休息一会儿......”
此时胡杨想到一个问题,随着东方科技规模的扩大,芯通国际在帝都建厂。未来,魅力半导体也会在帝都建厂,公司在这边业务自然也就多了起来。
那么,是时候设立汇嘉国际投资(京城)公司了。
设立公司就得有办公的场所,无论是租用或者自建,前提是得调派一些人手来处理这些琐事。
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