第486章 放松之地
如葛小晓,早年跟着葛春兰出来做事,如今已成小组组长,便可一次承包三百亩土地,贷款不超过一百两皆免息,三百两内象征性收入三分利息,条件给了就看葛小晓有没有魄力去做。
除土地外自然少不了娱乐设施的,农家设施的营造,图纸由朱允熥做出,资金则有林天麓等人出。
结合各方的势力,将葛家村打造成一个试点工程,百姓旬休之日放松之地。
最后产出再慢慢分润。
……
宋家这边,良田进行承包经营,下等田则规划成出租房,中转仓库运行,作为旧城人口安置的补充。
还是那一套,按照琼海下方的图纸来,可以自己干也可以和林天麓等人联合运行。
所建房屋只租不卖。
这一套要是能运行下来,宋家村村民将得长久红利,琼海也可以暂缓人口分流上的压力。
至于营造的人手,专业项有工部提供技术,劳动力则从港区内获取。
也是一场共赢的局面。
……
比对之下,反倒是洪水村的模式收益最小,但洪水村的模式却最具普及型。
“土改的第一阶段总算落下了!”
看着空空荡荡的会议室,朱允熥慵懒的靠在座椅上。
“是啊,总算开始!”
为了土改,为了试点,他们准备了太多的东西,几乎涉及到每一个利益相关的人。
别看今天的会议上只是由沈秀和将内容复述了一遍,可背后付出却是半点不少,为了让更多的人支持,上上下下不知做了多少工作。
“老林,赚了怎么多,中饭是不是该由你来?”沈秀和一边收拢着文件,一边打趣道。
“赚,肯定是赚大,可这又是一笔长期买卖,那点房租,每个十三四年根本收不回来的!”林天麓一脸肉疼的说道,典型的得了便宜还卖乖。
“拢共合起来不过十三万两,再说了房租这一块,日后也不是不给涨,别忘了那些门面房,我们可是没做限制的。”
沈秀和一脸不屑的说道。
谁还不知道谁啊!
葛家村的投入,回报肯定不少,只是因为这类模式没做过,暂时还估不出的大致的数额。
可宋家村的廉租房,那是绝对有的赚。
一个邻近港区的超大型社区,落成后少说入驻七八千人,两个比邻旧城的大型社区,可入驻四五千人。
合起来这就是一万四五。
吃喝用度被大食堂包了,可百姓还是需要别的,加上宋家村本就有八百人,旧城内三万人。
廉租房临街店铺一旦做成,可辐射四五万人,而且这四五万还不是中原那帮苦哈哈。
甭管这店铺是自己做,还是租出去给人做,仅租金一块就能赚个金满钵满。
更别说还有一笔保底的房租。
十二三年收不回成本,闹呢?
要不是避嫌,沈秀和都要让沈家往里面投一笔。
“你懂个屁,日常维护,人力这些不要投入!”
林天麓看了一眼沈秀和一眼,起身邀请到,“大王,功德楼走起?”
“走起!”
朱允熥懒得搭理两人的演戏,招呼着黄子澄起身。
廉租房是长久钱没错。
琼海之所以不做,交给林天麓他们来做,还是老问题缺人。
熟练的工人,是要投入基础建设中的,宋家与中原商贾想要将廉租房建起来,他们所能瞄准只能是港区内新移民,搞不好还要动用自己的力量去中原挖掘,吃的都是剩下的,建造速度也会太快。
若不是前期运转起来麻烦,这块长久的蛋糕,朱允熥又怎么可能分给他们。
……
“有什么事吗?”
功德楼用完餐,朱允熥回到办公室,看着正在删选公文的李漆随口问道。
“有!”
李漆放下炭笔,抬头说道,“两件事,丰收节将结束,信国公,秦燕二王世子,茹瑺具已抵达开州,当派船的进行接送,温太安考虑蒋瓛的意见,决定派出镇远号出航!”
“镇远号?”
闻言,朱允熥身形一愣,“威慑吗?”
飞剪船目前有三型,一型就是一号船,试验船,不曾加装任何武器,以后也不会再建造。
二型,体量比一号更大,加装单侧九门火炮,前期列装水师,第七艘之后可专卖为商用,军用冠以“威”字,商用火炮会剔除,不过可列装一部分燧发枪。
三型,也就是镇字级,两侧各有十二门火炮,火炮层下设隔水仓,全船需六七十人方能全面操控,加上海陆队各级船员在百人左右,是琼海水师未来很长一段时间内主力款。
镇远号,自洪武二十七年五月开始营造,先后营造十一月,与洪武二十八年六月下海试航,如今刚过第一轮海试。
这船开出去,在海上真的有点像小山在移动。
这个时候派出去,还是去接茹瑺他们,不是威慑又是什么?
“想来是有这考虑!”
李漆微微点了点头,熬鹰计划由铁刀制定,计划之初就给了铁刀全权负责的权利。
“既然如此,那就动吧!”
熬鹰茹瑺,的确有些不地道,不过无所谓了,先天立场上的死敌,压根就没有缓和的余地。
在无法有效掌控茹瑺之前,熬就熬了,茹瑺是否有意见,这和他朱允熥有什么关系。
同时,镇远号开出去也有别的用处,可对两位世子进行威慑,同时也可当成一张答卷交给汤和,增强淮西勋贵对琼海未来的信心。
唯一要担心的,就是汤和的身体。
这个老家伙,年前好不容易逃过死劫,不在凤阳好生修养,跑过来干什么?真当一个茹瑺就能难道他们吗?
“那我一会去军机下调令!”
镇远号是目前唯一一艘“镇”字级的飞剪船,正式列装之前工部还有很多数据要测试,调动镇远不是一件容易的事。
“第二件事是什么?”
李漆说有两件事,镇远号的调用算一件,那么另外一件级别也应该等同,不然没必要单独拎出去来讲。
“韦横,韦智高的父亲,今早通过李现的渠道递了名帖!
。
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除土地外自然少不了娱乐设施的,农家设施的营造,图纸由朱允熥做出,资金则有林天麓等人出。
结合各方的势力,将葛家村打造成一个试点工程,百姓旬休之日放松之地。
最后产出再慢慢分润。
……
宋家这边,良田进行承包经营,下等田则规划成出租房,中转仓库运行,作为旧城人口安置的补充。
还是那一套,按照琼海下方的图纸来,可以自己干也可以和林天麓等人联合运行。
所建房屋只租不卖。
这一套要是能运行下来,宋家村村民将得长久红利,琼海也可以暂缓人口分流上的压力。
至于营造的人手,专业项有工部提供技术,劳动力则从港区内获取。
也是一场共赢的局面。
……
比对之下,反倒是洪水村的模式收益最小,但洪水村的模式却最具普及型。
“土改的第一阶段总算落下了!”
看着空空荡荡的会议室,朱允熥慵懒的靠在座椅上。
“是啊,总算开始!”
为了土改,为了试点,他们准备了太多的东西,几乎涉及到每一个利益相关的人。
别看今天的会议上只是由沈秀和将内容复述了一遍,可背后付出却是半点不少,为了让更多的人支持,上上下下不知做了多少工作。
“老林,赚了怎么多,中饭是不是该由你来?”沈秀和一边收拢着文件,一边打趣道。
“赚,肯定是赚大,可这又是一笔长期买卖,那点房租,每个十三四年根本收不回来的!”林天麓一脸肉疼的说道,典型的得了便宜还卖乖。
“拢共合起来不过十三万两,再说了房租这一块,日后也不是不给涨,别忘了那些门面房,我们可是没做限制的。”
沈秀和一脸不屑的说道。
谁还不知道谁啊!
葛家村的投入,回报肯定不少,只是因为这类模式没做过,暂时还估不出的大致的数额。
可宋家村的廉租房,那是绝对有的赚。
一个邻近港区的超大型社区,落成后少说入驻七八千人,两个比邻旧城的大型社区,可入驻四五千人。
合起来这就是一万四五。
吃喝用度被大食堂包了,可百姓还是需要别的,加上宋家村本就有八百人,旧城内三万人。
廉租房临街店铺一旦做成,可辐射四五万人,而且这四五万还不是中原那帮苦哈哈。
甭管这店铺是自己做,还是租出去给人做,仅租金一块就能赚个金满钵满。
更别说还有一笔保底的房租。
十二三年收不回成本,闹呢?
要不是避嫌,沈秀和都要让沈家往里面投一笔。
“你懂个屁,日常维护,人力这些不要投入!”
林天麓看了一眼沈秀和一眼,起身邀请到,“大王,功德楼走起?”
“走起!”
朱允熥懒得搭理两人的演戏,招呼着黄子澄起身。
廉租房是长久钱没错。
琼海之所以不做,交给林天麓他们来做,还是老问题缺人。
熟练的工人,是要投入基础建设中的,宋家与中原商贾想要将廉租房建起来,他们所能瞄准只能是港区内新移民,搞不好还要动用自己的力量去中原挖掘,吃的都是剩下的,建造速度也会太快。
若不是前期运转起来麻烦,这块长久的蛋糕,朱允熥又怎么可能分给他们。
……
“有什么事吗?”
功德楼用完餐,朱允熥回到办公室,看着正在删选公文的李漆随口问道。
“有!”
李漆放下炭笔,抬头说道,“两件事,丰收节将结束,信国公,秦燕二王世子,茹瑺具已抵达开州,当派船的进行接送,温太安考虑蒋瓛的意见,决定派出镇远号出航!”
“镇远号?”
闻言,朱允熥身形一愣,“威慑吗?”
飞剪船目前有三型,一型就是一号船,试验船,不曾加装任何武器,以后也不会再建造。
二型,体量比一号更大,加装单侧九门火炮,前期列装水师,第七艘之后可专卖为商用,军用冠以“威”字,商用火炮会剔除,不过可列装一部分燧发枪。
三型,也就是镇字级,两侧各有十二门火炮,火炮层下设隔水仓,全船需六七十人方能全面操控,加上海陆队各级船员在百人左右,是琼海水师未来很长一段时间内主力款。
镇远号,自洪武二十七年五月开始营造,先后营造十一月,与洪武二十八年六月下海试航,如今刚过第一轮海试。
这船开出去,在海上真的有点像小山在移动。
这个时候派出去,还是去接茹瑺他们,不是威慑又是什么?
“想来是有这考虑!”
李漆微微点了点头,熬鹰计划由铁刀制定,计划之初就给了铁刀全权负责的权利。
“既然如此,那就动吧!”
熬鹰茹瑺,的确有些不地道,不过无所谓了,先天立场上的死敌,压根就没有缓和的余地。
在无法有效掌控茹瑺之前,熬就熬了,茹瑺是否有意见,这和他朱允熥有什么关系。
同时,镇远号开出去也有别的用处,可对两位世子进行威慑,同时也可当成一张答卷交给汤和,增强淮西勋贵对琼海未来的信心。
唯一要担心的,就是汤和的身体。
这个老家伙,年前好不容易逃过死劫,不在凤阳好生修养,跑过来干什么?真当一个茹瑺就能难道他们吗?
“那我一会去军机下调令!”
镇远号是目前唯一一艘“镇”字级的飞剪船,正式列装之前工部还有很多数据要测试,调动镇远不是一件容易的事。
“第二件事是什么?”
李漆说有两件事,镇远号的调用算一件,那么另外一件级别也应该等同,不然没必要单独拎出去来讲。
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