第502章 逃难而来
因此我们要建新屋,家家户户都要有,和新城公寓房一样的新屋,这大概要建四十多栋……”
“春兰姐,问个问题!”
听到这里,人群中一青年举手起身。
“讲!”
看来站起来的人,葛春兰极为随意的笑道。
这是人葛春兰知道,白家村的周康,传其先祖在南宋末年逃难而来,姓周的合起来拢共也就十来个人,同族少自然地少,地少自然没什么话语权。
不过周康本人是一人才,夜校第五期的学员,研修九章算术,如今在南渡河那做一吏员管事。
“听姐您的意思,咱们村子这是要修公寓,我想问如果这公寓修了,咱们这些获得新城分房名额的人,新城的房子还能拿吗?”周康一脸微红的问道。
不得不问啊,因为这涉及到自身,涉及到可能的名额。
“村里的房子和新城的房子没有任何关系,也不会占据名额,更不会影响以后抽签,再说了房子多不是好事?
谁家没几个孩子,一套房子……周康你就满足了?
当然啦,甭管是新城的房子,还是村子里的房子,都不是免费的,不过我们只收一个材料钱,一个很基础的费用。
没钱的以后这部分从每年分红中扣除,有钱的可以直接交了,如果怕影响后续新城房屋没钱支付,村子在这方面也会提供帮助,当然后续全都要补回来!”
新城公寓房的吸引力,作为第一批入住新房的葛春兰来说,内心是极为清楚的。
葛家村为什么还要新修房屋,还不是因为新城的房子并非人人都可以拿到,至少在未来很长的一段时间内,想要获取新城房屋都是一件很难的事,可村子不能再像以前的那样,这一栋那一栋,弄得全村内外乱七八糟的。
闻言,周康脸色微红,“姐,你继续,我没问题了!”
“房屋要建,建造需要时间,有些人要先入住,有些人自然要靠后,我们这就不做抽签了,先满足葛家人,其他的在慢慢来。
成本核算之后,原葛家村村民,每户要拿出八十块钱,村子里再补八十块,加上开国六镇的补充,一套房子也就两百四十块。
这钱年底之前要拿出来,咱们争取来年年中就搬进去,明白?”
其他村子的需要解释,但对本家村子,葛春兰直接就是告知……
出八十块钱,来年年中入住新房!
其他地方不知道,仅针对葛家村原村民而言,这钱说不多不多,说不少也不少,一对夫妇若是都在做事,也就相当于一年半的收入。
像葛春兰一家,葛海为高级督办,葛春兰为督办,全年各类收入加起来,大概有三百多块。
加之葛海早先出海,在海事局分到了股份,股份虽是死的,可年底的第一笔分红却是真的。
一股四十,葛海有六股,扣掉两成的特殊税,就是一百九十二块,家庭全年的收入一倍。
葛海,葛春兰一家不能做例子,可总体来说八十块真的不算多。
加之提前有过进家入户的详细解释,葛家村的村民多知道,因土地广阔的原因,同是公寓房,村子里给他们的房子会更大,小户一百三十多个平,大户一百六十平,足够全家居住。
想要生活的更好,更是可以申请第二套,只是第二套没了村子里和琼海国的补贴,要全出房钱。
这些都是讲清楚的。
外村的或许有些想法,但有想法又如何,葛家村开国六镇的地位,那是葛家村人自己挣来的,和他们并没关系。
……
“第三就是农垦,靠海的土地要放弃,但好的地依旧不能丢,我们统计了一下,这样的土地大概有六块,两千八百多亩。
这些土地全都要重新规划,新修水利,不求做到农垦军团那般,至少也要产出增加。
有大食堂,咱们不愁吃喝。
但整个琼海总体目前还是缺粮的,种出来了,咱们自己存一部分,卖给大王一部分,咱们就有钱了。
之前的有流言说,大王希望我葛春兰将土地承包下来,这说法是对的。
我和葛海算过了,两千八百亩土地,一年下来可产粮七千五百石至八千石左右,交掉二成土地使用费,田税,还剩五六千石,以今年收粮的价,差不多可以收一万八千块。
这么多田进行规模化种植,仅需雇佣三百人,每人每月四块,全年只需要一万四千四百块钱,遇到灾年大王还会发补贴,我葛春兰一人一年独赚四千块,干上十年老娘比宋老爷还要有钱,而且你们还得感谢我!”
葛春兰叉着腰环视四周。
琼海立国以来,因先天环境的因素,加之大食堂的存在,朱允熥并没有压制农产品的价格。
粮食价格不仅没有因农垦军团的大规模产粮而降低,反而是逐步上涨,渐渐稳定在一石四百文左右。
这一价格对比应天府粮价,足足高出了一倍。
谁要敢在朱元璋眼皮子底下买这种高价粮,谁就要做好献祭全家准备,可在琼海无所谓,朱允熥是巴不得以这种价格海量收粮,左右粮食在手心中不慌,同时借此快速增加民间财富。
因此葛春兰说的这些不仅是真的,而且还是往少了算的。
“不过这敲骨吸髓,被人指指点点的钱,老姐不愿意赚,也不想赚,其他人也别有这心思。
所有土地永不租聘个人,全数收入葛家镇管理。
每亩土地,一年租金三块钱,待土地分配到户的之后,租金就会发下来。
另村子将在未来一年时间里,花费五万块钱,从林大人手中贷款五万块,合十万块,新修水利,灌溉,增强每亩产出。
镇子里凡没有正式职业的,每户尽量安排一人加入葛家村农垦队,特殊情况可照顾到两人,凡认真做事的,完成基础任务,每人每月两块钱。
十人为一小组,小组组长每月四块,要求有农垦队的经验。
五组成一小队,小队长每月六块。
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“春兰姐,问个问题!”
听到这里,人群中一青年举手起身。
“讲!”
看来站起来的人,葛春兰极为随意的笑道。
这是人葛春兰知道,白家村的周康,传其先祖在南宋末年逃难而来,姓周的合起来拢共也就十来个人,同族少自然地少,地少自然没什么话语权。
不过周康本人是一人才,夜校第五期的学员,研修九章算术,如今在南渡河那做一吏员管事。
“听姐您的意思,咱们村子这是要修公寓,我想问如果这公寓修了,咱们这些获得新城分房名额的人,新城的房子还能拿吗?”周康一脸微红的问道。
不得不问啊,因为这涉及到自身,涉及到可能的名额。
“村里的房子和新城的房子没有任何关系,也不会占据名额,更不会影响以后抽签,再说了房子多不是好事?
谁家没几个孩子,一套房子……周康你就满足了?
当然啦,甭管是新城的房子,还是村子里的房子,都不是免费的,不过我们只收一个材料钱,一个很基础的费用。
没钱的以后这部分从每年分红中扣除,有钱的可以直接交了,如果怕影响后续新城房屋没钱支付,村子在这方面也会提供帮助,当然后续全都要补回来!”
新城公寓房的吸引力,作为第一批入住新房的葛春兰来说,内心是极为清楚的。
葛家村为什么还要新修房屋,还不是因为新城的房子并非人人都可以拿到,至少在未来很长的一段时间内,想要获取新城房屋都是一件很难的事,可村子不能再像以前的那样,这一栋那一栋,弄得全村内外乱七八糟的。
闻言,周康脸色微红,“姐,你继续,我没问题了!”
“房屋要建,建造需要时间,有些人要先入住,有些人自然要靠后,我们这就不做抽签了,先满足葛家人,其他的在慢慢来。
成本核算之后,原葛家村村民,每户要拿出八十块钱,村子里再补八十块,加上开国六镇的补充,一套房子也就两百四十块。
这钱年底之前要拿出来,咱们争取来年年中就搬进去,明白?”
其他村子的需要解释,但对本家村子,葛春兰直接就是告知……
出八十块钱,来年年中入住新房!
其他地方不知道,仅针对葛家村原村民而言,这钱说不多不多,说不少也不少,一对夫妇若是都在做事,也就相当于一年半的收入。
像葛春兰一家,葛海为高级督办,葛春兰为督办,全年各类收入加起来,大概有三百多块。
加之葛海早先出海,在海事局分到了股份,股份虽是死的,可年底的第一笔分红却是真的。
一股四十,葛海有六股,扣掉两成的特殊税,就是一百九十二块,家庭全年的收入一倍。
葛海,葛春兰一家不能做例子,可总体来说八十块真的不算多。
加之提前有过进家入户的详细解释,葛家村的村民多知道,因土地广阔的原因,同是公寓房,村子里给他们的房子会更大,小户一百三十多个平,大户一百六十平,足够全家居住。
想要生活的更好,更是可以申请第二套,只是第二套没了村子里和琼海国的补贴,要全出房钱。
这些都是讲清楚的。
外村的或许有些想法,但有想法又如何,葛家村开国六镇的地位,那是葛家村人自己挣来的,和他们并没关系。
……
“第三就是农垦,靠海的土地要放弃,但好的地依旧不能丢,我们统计了一下,这样的土地大概有六块,两千八百多亩。
这些土地全都要重新规划,新修水利,不求做到农垦军团那般,至少也要产出增加。
有大食堂,咱们不愁吃喝。
但整个琼海总体目前还是缺粮的,种出来了,咱们自己存一部分,卖给大王一部分,咱们就有钱了。
之前的有流言说,大王希望我葛春兰将土地承包下来,这说法是对的。
我和葛海算过了,两千八百亩土地,一年下来可产粮七千五百石至八千石左右,交掉二成土地使用费,田税,还剩五六千石,以今年收粮的价,差不多可以收一万八千块。
这么多田进行规模化种植,仅需雇佣三百人,每人每月四块,全年只需要一万四千四百块钱,遇到灾年大王还会发补贴,我葛春兰一人一年独赚四千块,干上十年老娘比宋老爷还要有钱,而且你们还得感谢我!”
葛春兰叉着腰环视四周。
琼海立国以来,因先天环境的因素,加之大食堂的存在,朱允熥并没有压制农产品的价格。
粮食价格不仅没有因农垦军团的大规模产粮而降低,反而是逐步上涨,渐渐稳定在一石四百文左右。
这一价格对比应天府粮价,足足高出了一倍。
谁要敢在朱元璋眼皮子底下买这种高价粮,谁就要做好献祭全家准备,可在琼海无所谓,朱允熥是巴不得以这种价格海量收粮,左右粮食在手心中不慌,同时借此快速增加民间财富。
因此葛春兰说的这些不仅是真的,而且还是往少了算的。
“不过这敲骨吸髓,被人指指点点的钱,老姐不愿意赚,也不想赚,其他人也别有这心思。
所有土地永不租聘个人,全数收入葛家镇管理。
每亩土地,一年租金三块钱,待土地分配到户的之后,租金就会发下来。
另村子将在未来一年时间里,花费五万块钱,从林大人手中贷款五万块,合十万块,新修水利,灌溉,增强每亩产出。
镇子里凡没有正式职业的,每户尽量安排一人加入葛家村农垦队,特殊情况可照顾到两人,凡认真做事的,完成基础任务,每人每月两块钱。
十人为一小组,小组组长每月四块,要求有农垦队的经验。
五组成一小队,小队长每月六块。
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